1. Przedmiot zamówienia jest zróżnicowany pod względem zakresu prac w zależności od lokalizacji budynku, polega na wykonaniu robót budowlanych - termomodernizacji, likwidacji niskiej emisji oraz robót objętych decyzjami Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej PINB) w Bytomiu
w budynkach położonych przy Pl. Wolskiego 7 i ul. Piekarskiej 40, zgodnie z załączoną dokumentacją projektową, prawomocnymi decyzjami o pozwoleniu na budowę, zgłoszeniami robót niewymagających pozwolenia na budowę, decyzjami PINB.

2. Przedmiot zamówienia obejmuje, w szczególności:

2.1 na podstawie Projektów, prawomocnych decyzji o pozwoleniu na budowę, zgłoszeń robót niewymagających pozwolenia na budowę, decyzji PINB wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji, likwidacji niskiej emisji oraz robót objętych decyzjami Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wraz z wszelką infrastrukturą techniczną towarzyszącą budownictwu, w tym również:

1) wykonanie wszelkich robót tymczasowych, pod pojęciem których rozumie się wszelkie roboty potrzebne do wykonania przedmiotu umowy, a usuwane po ich wykonaniu które powinny być wykonane w celu zapewnienia pełnego bezpieczeństwa i właściwej organizacji robót budowlanych objętych przedmiotem umowy z wykorzystaniem materiałów oraz urządzeń ochronnych
i zabezpieczających w zakresie BHP i p.poż., zarówno przewidzianych, jak i nie przewidzianych
w dokumentacji projektowej, a potrzebnych na terenie budowy dla wykonania i ukończenia robót oraz usunięcia wad, w tym w szczególności: zabezpieczenia tymczasowe, czasowe przełączenia sieci
i instalacji, ogrodzenie i zabezpieczenie terenu budowy, prace przygotowawcze, zorganizowanie, utrzymanie, a następnie likwidacja zaplecza budowy;

2) wykonanie uzupełniających pomiarów i sprawdzenia stanu technicznego w zakresie koniecznym do przeprowadzenia realizacji inwestycji, w tym w szczególności po wykonaniu prac rozbiórkowych
i demontażowych;

3) uzyskanie wszelkich pozwoleń związanych z realizacją inwestycji oraz wniesienie wszelkich wynikających z tego tytułu opłat (np. zajęcie pasa drogowego, chodnika itp.);

4) wykonanie wszelkich prób i odbiorów z których protokoły są wymagane przy odbiorze końcowym obiektu, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku (jeżeli dotyczy);

5) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku (jeżeli dotyczy);

6) wykonanie dokumentacji powykonawczej;

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają odpowiednio dla części zamówienia załączniki nr 1.1. i 1.2 do SWZ.

4. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa niżej wymienione zadania stanowiące części zamówienia:

4.1. Część1 -Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji, likwidacji niskiej emisji oraz robót objętych decyzjami Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej PINB) w Bytomiu w budynku położonym przy Pl. Wolskiego 7.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają odpowiednio dla części zamówienia załączniki nr 1.1. do SWZ
w skład którego wchodzą:

− Projekt budowlany TOM I,

− Projekt budowlany TOM II,

− Projekty wykonawcze,

− Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 616/2020 z dnia 09.10.2020 r.,

− Stanowisko Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 08.09.2020 r.,

− Postanowienie Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków K-NR.5142.1907.2020.EB z dnia

07.10.2020 r.,

− Dokumenty formalno-prawne niezbędne do realizacji zadania.

4.2. Część2 –Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji i likwidacji niskiej emisji w budynku położonym przy ul. Piekarskiej 40.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają odpowiednio dla części zamówienia załączniki nr 1.2. do SWZ w skład którego wchodzą:

− Projekt budowlany,

−Projekty wykonawcze,

−Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 542/2020 z dnia 14.09.2020 r.,

−Dokumenty formalno-prawne niezbędne do realizacji zadania.

5. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych na poszczególne wyżej wymienione zadania stanowiące części zamówienia.

6. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę części zamówienia.

7. Nieruchomości objęte przedmiotem zamówienia znajdują się na obszarze wpisanym do gminnej ewidencji zabytków. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jedn. Dz.U. z 2021r., poz. 710 ze zm.). Wykonawca jest zobowiązany uzgodnić cały zakres prac budowalnych z odpowiednimi służbami konserwatorskimi.

8. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia co najmniej
60 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane, liczonej od dnia odbioru końcowego robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia.

9. Wszelkie nazwy własne/marki/znaki handlowe ewentualnie użyte w ww. dokumentach, wskazano jedynie w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych i technologicznych. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Jako rozwiązanie równoważne należy rozumieć zastosowanie innego niż ewentualnie opisane nazwą własną/marką znakiem handlowym urządzenia/towaru/produktu/wyrobu budowlanego z zachowaniem parametrów technicznych, jakościowych, użytkowych i funkcjonalnych, o których mowa w SWZ. Równoważne produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem.

10. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego (art. 30 ust. 5 Prawa zamówień publicznych). Powyższy obowiązek Wykonawcy może być spełniony w jakikolwiek sposób pozwalający Zamawiającemu jednoznacznie stwierdzić zgodność oferowanych w ofercie produktów z wymaganiami określonymi w SWZ, co winno zostać wykazane na etapie składania ofert zawierających produkty równoważne.

11. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.

13. CPV:

45000000-7 – Roboty budowlane

45200000-9 – Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45211300-2 – Roboty budowlane w zakresie budowy domów

45211340-4 – Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45300000-0 – Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 – Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 – Roboty izolacyjne

45330000-9 – Roboty instalacyjne wod-kan i sanitarne

45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45220000-5 – Roboty inżynieryjne i budowlane