1. Przedmiotem zamówienia jest: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych ze zmianą sposobu ogrzewania w lokalu mieszkalnym położonym przy ul. Brzezińskiej 9/3a w Bytomiu w ramach projektu Utworzenie Centrum Usług Społecznych oraz lokali socjalnych, wspomaganych i chronionych w Bytomiu (Rozbark, Śródmieście).

2. Zamówienie obejmuje:

a) opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń oraz decyzji o pozwoleniu na budowę;

b) wykonanie zaprojektowanych robót związanych z remontem lokalu w celu jego modernizacji.

Zamówienie ma charakter remontowy (odtworzeniowy) i modernizacyjny i obejmuje wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń sanitarnych, wymianę i rozbudowę instalacji gazowej, montaż centralnego ogrzewania etażowego zasilanego kotłem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, wymianę instalacji elektrycznej, oraz roboty budowlane wykończeniowe w tym murarsko-tynkarskie, podłogowe i posadzkowe, stolarskie, okładzinowe, malarskie.

3. Zakres zamówienia obejmuje:

a) opracowanie dokumentacji projektowej na dobudowę przewodów kominowych wentylacyjnych i spalinowych w przypadku ich braku oraz wymiana i rozbudowa instalacji gazowej, łącznie ze zmianą sposobu ogrzewania, wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień, zezwoleń i protokołów;

b) uzyskanie przez Wykonawcę warunków przyłączenia do sieci gazowej z Polskiej Spółki Gazownictwa - Oddział Zakład Gazowniczy w Zabrzu, Gazownia w Bytomiu, opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków (pod warunkiem, że będzie ona wymagana), opinii kominiarskiej wskazującej sposób podłączenia wentylacji dla lokalu oraz sposób podłączenia kotła c.o. i c.w.u. do przewodu kominowego oraz wszelkich innych potrzebnych w procesie projektowania uzgodnień, pozwoleń i opinii;

c) uzyskanie na podstawie ww. dokumentacji decyzji o pozwoleniu na budowę;

d) wykonanie wentylacji grawitacyjnej z wykorzystaniem istniejących przewodów kominowych w obrębie przedmiotowego lokalu mieszkalnego, a w przypadku braku takiej możliwości dobudowanie przewodów kominowych wentylacyjnych;

e) demontaż ścianek z płyt kartonowo-gipsowych;

f) wykonanie systemu centralnego ogrzewania, zasilanego z dwufunkcyjnego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania;

g) wymiana drzwi wewnętrznych oraz wejściowych (drzwi wejściowe z wizjerem);

h) wymianę istniejących podłóg wraz ze wszystkimi warstwami podposadzkowymi (należy wykonać odkrywki stropów oraz dokonać oceny jego stanu technicznego);

i) wymianę i naprawę uszkodzonych tynków wewnętrznych wraz z przygotowaniem do malowania i malowaniem powierzchni ścian i sufitów;

j) oblicowanie ścian łazienki na wysokość 2,0 m oraz wykonanie fartucha z płytek ceramicznych w obrębie zlewozmywaka w kuchni;

k) wymianę stolarki okiennej wraz z wymianą zewnętrznych i wewnętrznych podokienników (okna PCV o współczynniku przenikania ciepła dla całego okna nie wyższym niż ≤ 0,9 W/m²K, nawiewniki okienne higrosterowalne, w przypadku zewnętrznych podokienników np. rolki z cegły, należy je zachować);

l) wykonanie nowej instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazd wtykowych;

m) demontaż, wymiana i przebudowa istniejących instalacji wod.-kan., gaz;

n) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zasilanych z kotła gazowego c.o. i c.w.u., który zaleca się zamontować w pomieszczeniu kuchni, dla celów podłączenia kotła zaleca się wykorzystać istniejący przewód kominowy w obrębie przedmiotowego lokalu mieszkalnego, a w przypadku braku takiej możliwości dobudować nowy przewód;

o) zamontowanie w pomieszczeniu kuchennym kuchenki gazowej 4-palnikowej z piekarnikiem gazowym, zlewozmywaka dwukomorowego na szafce z baterią zlewozmywakową;

p) w pomieszczeniu łazienki należy przewidzieć i zamontować kabinę natryskową z brodzikiem z baterią natryskową, miskę ustępową typu kompakt i umywalkę z baterią umywalkową.

q) w lokalu (w pomieszczeniu łazienki lub kuchni) należy przewidzieć i zamontować podejścia wod. – kan. do podłączenia pralki automatycznej.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SWZ

5. Zamawiający nie dopuszcza możliwość składania ofert częściowych

6. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia
co najmniej 60 miesięcznej gwarancji, liczonej od dnia odbioru końcowego robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia.

Gwarancję Wykonawca oferuje w formularzu „Oferta” (Załącznik nr 3a do SWZ). Wykonawca może zaoferować wydłużenie okresu gwarancji, który stanowi kryterium oceny ofert K2 (patrz pkt XVI SWZ).

7. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.