1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych remontu i przebudowy budynków położonych w Bytomiu przy ul. Piłsudskiego 38, ul. Piłsudskiego 40, ul. Piłsudskiego 42,
ul. Piłsudskiego 44, ul. Piłsudskiego 50 zgodnie z załączonymi Programami funkcjonalno–użytkowymi stanowiącymi Załączniki nr 1.1 – 1.3 do SWZ oraz uwagami przedstawionymi w podpunktach 4.1. – 4.3.

2. Przedmiot zamówienia obejmuje, w szczególności:

2.1 opracowanie dokumentacji projektowej zwanej dalej „Projektem” lub „dokumentacją projektową” zawierającej w szczególności: projekty wykonawcze w tym branżowe, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych materiałów (w tym: dokumentacji geodezyjnej oraz jeżeli dotyczy geotechnicznej, wodno-prawnej, jak również wszelkich niezbędnych dokumentów formalno-prawnych w tym wszelkich uzgodnień wymaganych obowiązującymi przepisami prawa, zaleceń, uzgodnień pozwoleń, zgód, decyzji w tym pozwoleń konserwatorskich, itp.);

2.2 na podstawie Projektu uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę;

2.3 na podstawie Projektu i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę wykonanie robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku wraz z zagospodarowaniem terenu i wszelką infrastrukturą techniczną
i towarzyszącą budownictwu, w tym również:

1) wykonanie wszelkich robót tymczasowych, pod pojęciem których rozumie się wszelkie roboty potrzebne do wykonania przedmiotu umowy, a usuwane po ich wykonaniu które powinny być wykonane w celu zapewnienia pełnego bezpieczeństwa i właściwej organizacji robót budowlanych objętych przedmiotem umowy z wykorzystaniem materiałów oraz urządzeń ochronnych
i zabezpieczających w zakresie BHP i p.poż., zarówno przewidzianych, jak i nie przewidzianych w PFU, a potrzebnych na terenie budowy dla wykonania i ukończenia robót oraz usunięcia wad, w tym
w szczególności: zabezpieczenia tymczasowe, czasowe przełączenia sieci i instalacji, ogrodzenie
i zabezpieczenie terenu budowy, prace przygotowawcze, zorganizowanie, utrzymanie, a następnie likwidacja zaplecza budowy;

2) wykonanie uzupełniających pomiarów i sprawdzenia stanu technicznego w zakresie koniecznym do przeprowadzenia realizacji inwestycji, w tym w szczególności po wykonaniu prac rozbiórkowych
i demontażowych;

3) uzyskanie wszelkich pozwoleń związanych z realizacją inwestycji oraz wniesienie wszelkich wynikających z tego tytułu opłat (np. zajęcie pasa drogowego, chodnika itp.);

4) wykonanie wszelkich prób i odbiorów z których protokoły są wymagane przy odbiorze końcowym obiektu, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku (jeżeli dotyczy);

5) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku (jeżeli dotyczy);

6) wykonanie dokumentacji powykonawczej;

2.4 w okresie realizacji robót budowlanych pełnienie nadzoru autorskiego nad ich wykonaniem.